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天平村通过环境、住房、产业多方面探索,找到乡村振兴


发布日期:2020-09-23 12:16   来源:未知   阅读:

58岁的天平村村民申建明,这两年完成“二级跳”:去年住进改造后的新房,接着又变成“房东”,由村里统一出租,将闲置的两层楼面租给在罗店工业园区上班的员工。老申和老伴、孩子住在宽敞明亮的第三层,租出去的两层每月有3000多元租金收入,物业费由村里支付,租客由物业管理。

古镇边上,青瓦白墙,一幢幢三层联排别墅充满古朴韵味。小区实行封闭式管理,大门有门禁、人脸识别等,“天舒苑”三个大字十分惹眼。这里就是目前天平村村民和罗店工业园区一些白领共同居住的地方。

村民闲置房变人才公寓

30多年前,罗店镇是全市首家也是唯一开展“三集中”的试点区域,将原有分散的宅基地归并集中,为集约利用土地、确保粮食生产做出贡献。30多年过去,当时作为全国样板的住房却成了危房。2014年10月,天平村申家楼39户率先启动项目试点,开启危房改造的村民自建、政府配套的“罗店模式”。改造后的联排乡村别墅,解决了村民集中居住问题,村民生活质量大大提高。随着村民陆续入住,新问题出现了:很多人家手头有三层楼10多间房,自住三四间足够了。于是,有村民将闲置房间出租,但无序的出租有潜在的消防、治安等隐患,886464黄大仙高手论坛

另一方面,罗店工业园区转型为“北上海生物医药产业园”核心区,导入大量生物医药企业,人才住房需求旺。于是,罗店镇尝试租赁农民闲置宅基地房屋,打造农村人才公寓“样板房”。去年,“天舒苑”项目启动,镇、园区对农民闲置房屋进行收储,并按照美丽乡村要求建设,同步完善人才公寓周边绿化、停车、安保、水电等配套,村民则根据统一标准对房间进行装修。人才公寓由物业与村委会合作管理。罗店工业园区副总经理朱东波说:“天舒苑共有113间人才公寓,可满足大约250名园区企业人才的住房需求,租金比周边同类房屋低20%至30%,目前入住率达70%。”

在宝山区罗店镇天平村,有很多个“申建明”和“王冬梅”,就在这个由乡村大别墅变身的人才公寓里相遇。作为上海第二批乡村振兴示范村之一,天平村通过环境、住房、产业等多方面探索,找到一条属于自己的乡村振兴之路。

同样改变的还有景峰药业质监部员工王冬梅。今年4月底起,她拎包入住天平村的人才公寓。小区环境优美,整洁舒适、厨卫独用的20多平方米单人套间月租金700多元,骑车到单位不过5分钟,她感觉超值。